Vi har alla sett rubrikerna. Människor är flyttar från New York för grönare betesmarker, oavsett om det är som ett resultat av pandemin och mer flexibla arbetssituationer, ett allmänt behov av mer utrymme, åh, och massor av människor i millennieåldern håller äntligen på att slå sig ner och vill äga sina första hem också.
Även om det kan vara ett svårt piller att svälja för vissa New York-bor, blir förorterna alltmer coola (ja, vi sa det) med många som erbjuder kulturella aktiviteter, restauranger och shoppingscener som du annars kan förvänta dig att hitta i några av stadens mest eftertraktade kvarter.
Det här är bara några av de charmigaste pendlarstäderna nära NYC att titta på när du börjar söka, oavsett om du är sugen på att flytta snabbt eller bara vill kolla in några av dessa platser, du vet, för framtiden.
Redaktörens anmärkning: Även om det finns ett ljus i slutet av tunneln, kom ihåg att covid-19-pandemin fortfarande pågår och därför kan vissa restriktioner finnas på plats om du besöker dessa städer eller öppna hus i området. Dessutom kan vissa nämnda händelser vara nedskalade eller virtuella tills vidare. Håll dig smart, maskera dig, social distans och skydda dig själv och andra.
RELATERAD: De 16 mest charmiga småstäderna i New York
Westchester County turism och film1. Tarrytown, NY
Pendlingstid till/från Midtown: 1 timme eller mindre
Om du eller din partner redan gör den omvända pendlingsgrejen just nu, kan Tarrytown vara den idealiska platsen att slå ner rötter. Beläget vid sammansmältningen av vägarna 287 och 87, är det bara några minuter från Governor Mario M. Cuomo Bridge – tidigare känd som The Tappan Zee – vilket innebär att pekar långt in i New York, Connecticut och New Jersey är alla lättillgängliga från denna stad i Hudson River . Ett tågstopp för Metro North betjänar också snabbt tågpendlare till Grand Central.
Men utöver det lätta att ta sig till kontoret, dras många till Tarrytown och angränsande Sleepy Hollow – som är tekniskt separata städer men känns sammankopplade och till och med delar ett skoldistrikt – för den historiska arkitekturen, charmen och naturliga skönheten i kombination med pittoreska utsikter över Hudson River . Ovannämnda vyer visas i full visning kl Lyndhurst Mansion , en storslagen gotisk lantgård fylld av historia som ligger i en park bredvid floden.
Nedsänkt och omgiven av stenar i floden, Tarrytown fyr är ett drömskt och mycket Instagrammable ögonblick. Faktum är att ju mer du utforskar denna utopiska stad och dess omgivningar, desto mer kommer du att förstå varför kända familjer som Goulds, Rockefellers och Vanderbilts drogs hit tidigt och gjorde det till platsen för deras vidsträckta lantegendomar. Dessa rika New York-familjer var också anmärkningsvärda välgörare av Tarrytown Music Hall, den äldsta teatern i Westchester County, för att inte tala om en av de få teatrarna i USA som byggdes före 1900. Nämnde vi att det är gorg?
Skolorna: Trevliga tegelbyggnader som du kan förvänta dig att se i en film eller ett TV-program är vad skolorna i Tarrytown och Sleepy Hollow faktiskt ser ut som. Den regionala stadsdelen charmar ytterligare potentiella invånare med en A+ utbildning, enligt Niche .
Shopping- och restaurangscenen: För lokalbefolkningen gör de pittoreska och kompakta stadskärnorna Tarrytown och Sleepy Hollow att springa ärenden till en lek, och den unika shoppingen får dem att komma tillbaka. Höjdpunkter inkluderar Svanens hus , en vintage-möbler-möter-gåva-möter-stationär butik som drivs av ett lokalt par. Fler pärlor, inklusive presenter och smycken, finns på Ganska rolig vintage , som fakturerar sig som en plats för att hitta gamla och nya nyfikna varor.
För äter, titta in RiverMarket Bar och kök , Sweet Grass Grill , Bistro12 , Tarry Tavern , mynta och Lefteris Gyro , men passera inte gå innan du bokar ett bord på Goosefeather. De seriöst fantastisk restaurang och modern kinesisk mat som serveras här av kändiskocken Dale Talde är till och med värda en resa upp från staden om du inte vill bosätta dig i området.
Joy Yagid2. Maplewood, NJ
Pendlingstid till/från Midtown: 35 till 45 minuter
Undangömt och mer under radarn än grannlandet Montclair, har Maplewoods popularitet – och fastighetsvärden – vuxit avsevärt under de senaste åren, även innan pandemin. Detta är delvis tack vare supersnabba pendlingar med NJ Transit-tåg och de bedårande tjusningarna i centrum Maplewood Village , ett litet promenadvänligt område idylliskt för att shoppa, äta och umgås med familj eller vänner. Springfield Avenue , ett annat shoppingdistrikt, huserar stadens bondemarknad, en konstcentrum , kedja och unika restaurangerbjudanden, plus en växande lista med butiker, inklusive Allmän butikskooperativ —en marknadsplats och café som syftar till att lyfta fram produkter från lokala kreatörer och entreprenörer.
Skolorna: Ett regionalt skoldistrikt betjänar elever från Maplewood och dess granne, South Orange, en annan pendlingsstad i New Jersey som visar tillväxt i önskvärdhet. Nisch betygsätter distriktet A- totalt .
Shopping- och restaurangscenen: Den högt hyllade hantverkspizzan kl Arturos , hantverkscocktails kl Coda Kök & Bar , pubmat och brygger kl St James Gate , den slurpvärdiga ramen kl Ani Ramen , och orörda, franska tekniska utförande av rätter kl Lorenas -som nyligen flyttade till ett större utrymme - är alla ett stort dragplåster för pendlare som vill bo i närheten för att seriöst kvalitetsgräs.
Bokmaskar kommer gärna att upptäcka den prisbelönta [ord] Bokhandel , medan Abborre Hem , Kokoro och Nr 165 är kända butiker i staden kända för att sälja allt från presenter och hemartiklar till inredning och kläder.
Rudi Von Briel / Getty Images3. Port Washington, NY
Pendlingstid till/från Midtown: 50 minuter
Film- och litteraturfantaster borde veta allt om den här byn som ligger undangömd längs Long Island Sounds strandlinje och erbjuder sina invånare spektakulära solnedgångar vid vattnet året runt, säger Shaughnessy Dusling , licensierad fastighetsförsäljare med EXP Realty och sedan länge bosatt i Long Island, som noterar att många familjer här bor i enfamiljshus med ett medianförsäljningspris på 9 500*. Med tre yachtklubbar och en småbåtshamn är båtlivet en bas sommartid, säger hon. Blumenfeld Family Park är ett bra ställe att besöka med barnen, så de kan njuta av en stänkplatta och en sprayground.
Packa en picknick och lite champagne och besök det närliggande Sands Point Preserve, inspirationen för F. Scott Fitzgeralds Den store Gatsby . Där kommer du att se de överdådiga och lyxiga egendomarna som byggdes i början av 1900-talet, berättar Dusling.
Skolorna: Med en genomsnittlig SAT-frekvens på 1300 och en genomsnittlig examensfrekvens på 92 procent, är skolor i Port Washington i toppklass, med distriktsvinster som eftertraktade A+ betyg från Niche .
Shopping- och restaurangscenen: Kommersiella områden med shopping och restauranger är spridda över staden, men koncentrera sig runt Main St. Topprankade restauranger i området inkluderar italienska publiken La Piccola Liguria Restaurant, DiMaggios Trattoria och Bosphorus Cafe Grill för avslappnade, turkiska läckerheter.
Veganer, vegetarianer och köttätare bör göra det en poäng att prova maten på Vild honung på Main. De erbjuder dagliga specialerbjudanden och roliga teman som en tacokväll varje vecka.
Barry Winiker4. Weehawken, NJ
Pendlingstid till/från Midtown: 30 minuter eller mindre
Med vidsträckt panoramautsikt över Manhattan håller Weehawken snabbt på att bli en av New Jerseys mest eftertraktade adresser för New York City-pendlare.
I denna charmiga stad vid vattnet ligger moderna lägenheter och flerfamiljshus längs Hudson Rivers strandpromenad, de flesta bara några steg från färjorna vid Port Imperial och Lincoln Harbor, som kan ta pendlare över Hudsonfloden och in till Midtown Manhattan på mindre än 10 minuter. Nås till fots för invånarna, pendlare kan också hoppa på täta NJ Transit-bussar vid olika busshållplatser runt om i staden, och beroende på trafiken kan de vara i Port Authority på ungefär 20 minuter.
Palisaderna skär den här staden på mitten, och uppför klippan kan större enfamiljshus – många med små men stora bakgårdar – hittas i en mängd olika storlekar och arkitekturstilar, från blygsamma stadshus i tegel till charmiga Tudor och viktorianska -påverkade bostäder; det finns till och med många vidsträckta, villaliknande herrgårdar. Det stora dragplåstret för familjer i den här staden, särskilt för dem som lämnade New York för mer utrymme men vill ha så-nära-du-kan-se-det närhet, är de många parkerna. Det finns Hamilton Park , uppkallad efter Alexander Hamilton som dog i Weehawken under den där berömd duell, Weehawken Waterfront Park , som för närvarande utökas med en allmän pool, plaskpark och ishall, och Weehawken Pier — som sticker direkt ut i Hudsonfloden på betongpålar för dramatisk effekt.
Skolorna: Skolor är väl ansedda och kända för sin mångfald, med Niche ger dem ett totalbetyg på A- . Staden har ett bedårande lokalt bibliotek , också.
Shopping- och restaurangscenen: Kändiskocken Marcus Samuelsson lade nyligen till sitt namn till en Jersey-utpost i Weehawken. Kallad Marcus på NoHu Rooftop och ligger på taket av Envue Hotel mittemot Port Imperial-färjan, det är den idealiska platsen för uteservering med oöverträffad utsikt över Manhattan. Bära är en annan ny restaurang i stan som serverar läckra vedeldade pizzor, som en unik cacio e pepe-version, plus små tallrikar (bakade ostron kasino, focaccia, förkolnade bläckfisk) och koleldade förrätter. Samtidigt den långvariga Charrito's , en favorit i området, har serverat autentisk, Oaxacan-inspirerad mexikansk grub med fantastisk utsikt i årtionden.
Park Avenue, stadens genomfartsled som delar många företag med närliggande Union City, har många stora tjänster och är hem för en populär bagelbutik , crepe restaurang , och juice bar . Lokala livsmedelsbutiker i Weehawken inkluderar fanfavoriterna Whole Foods och Lidl.
Newsday LLC/Bidragsgivare/Getty Images5. Huntington, NY
Pendlingstid till/från Midtown: 1 timme
Om den där 60-minutersgränsen är din tröskel för att pendla – och det brukar vara för många New York-bor på resande fot – är Huntington en stad du kommer att vilja bli bekant med, och snabbt. Huntington erbjuder ett robust centrumområde med många lokalt ägda restauranger, barer och butiker. Några minuter bort ligger också Walt Whitman Mall, fylld med dina favoritlyxmärken, berättar Dusling.
Medianförsäljningspriset i Huntington är ungefär detsamma som i New York City (634 100 USD* respektive 652 012 USD, enligt Zillow ), men vad du får för de pengarna är helt annorlunda, så här helrenoverad charmör med en trevlig gård.
En liten del av staden du kan ta med dig hit? Huntington är känd för att omfamna mångfald och är värd för en årlig Gay Pride-parad som är välbesökt, säger Dusling.
Skolorna: Ett mycket konkurrenskraftigt offentligt skoldistrikt på Long Island, ungefär 4 500 elever i Huntingtons distrikt får en förstklassig utbildning (dvs ett A-betyg), enligt Niche.
Restaurang- och shoppingscenen: Butiker vi älskar i Huntington inkluderar Sedoni Gallery , en smycke-, present- och inredningsbutik; Scensationellt , som gör anpassade dofter och säljer hud- och kroppsvårdsprodukter; och Main Street Nursery , som har ett toppklassigt urval av växter, blommor och saker som kommer att göra din nya trädgård vacker.
Att äta i Huntington är alltid utsökt, och höjdpunkter inkluderar Honu kök , en tapasrestaurang med internationella smaker och några av de bästa drinkarna i stan. På Liten kyss , vi skulle kunna ge margaritasen en stor kyss, och den färska guacamole vid bord är alltid en bra idé. Samtidigt dröms upphöjda versioner av amerikanska klassiker upp i ett avslappnat, modernt utrymme på Skjulet . Efter middagen kan du kolla in en konsert eller fight night kl Paramount , Huntingtons liveunderhållningsställe, tillägger Dusling.
Jeremy D'Entremont, www.lighthouse.cc/Getty Images6. Greenwich, CT
Pendlingstid till/från Midtown: Ungefär 1 timme
Greenwich – du har säkert hört talas om det förut och det är det helt en sak , och av goda skäl. Den välbärgade staden Connecticut ligger på Long Island Sound och gränsar till staten New York med en tunnelbanependling norrut som är mindre än en timme från Grand Central Station. Blivande invånare här har lyxen att välja ett hem i de många olika delarna av staden som talar till deras personlighet, oavsett om det är inom gångavstånd från tågstationen och all shopping och restauranger som Greenwich Avenue har att erbjuda, eller som ligger längre fram i en mer privat, bukolisk del av staden, eller kanske placerad i närheten av vattnet. De som vill vara precis vid Öresund i de önskvärda stadsdelarna Old Greenwich, Riverside, Cos Cob eller Belle Haven kommer säkerligen att betala en premie för att göra det, men om du ska satsa på ett familjehem, gör den här typen av platser den genomsnittliga prislappen på 1,4 miljoner USD i staden något acceptabelt när du tänker på att du också skaffar ett strandhus i processen.
Skolorna: Familjer som flyr från Manhattan och Brooklyns privata skolsystem flyttar till Greenwich bara för utbildningen. Och det finns många alternativ baserat på din lillas behov, inklusive 11 offentliga grundskolor och tre mellanstadier. Nisch ger overallen skoldistrikt här en A+ .
Shopping- och restaurangscenen: Att shoppa i Greenwich på The Avenue är en njutning; det livliga centrumområdet fyllt av restauranger och butiker har en kosmopolitisk känsla, även om det hela är inrymt i fotavtrycket av en liten, charmig historisk stad. RH, Tiffany & Co., Hermes, J.Crew, Saks Fifth Avenue, Lululemon, Club Monaco och Aesop är bara några av de välbekanta återförsäljarna du hittar, men det finns många fler, utspridda mellan kaféer med exponerade tegelstenar som CFCF kafferostare , för att inte tala om alla typer av restauranger från fina middagar till eleganta restauranger och till och med snabba avslappnade restauranger och pizzaställen. Mellanlandningen , en restaurang vid vattnet och ett stenkast från Greenwich Avenue, har blivit en institution under de varmare månaderna när besökare tar in den franska maten på en vacker uteplats med utsikt över vattnet.
Upptäck Long Island7. Sayville, NY
Pendlingstid till/från Midtown: 1,5 timmar
Om du inte har något emot en lite längre pendling, är Sayville, NY packad med värde. Ett litet samhälle, endast 140 bostäder sålda i stan under det senaste året, med medianförsäljningspriset på 0 000*, berättar Dusling. Long Island-byn på södra stranden är packad med välskötta, historiska hem och hus i ranchstil och känns världar borta från staden, även om den drar till sig pendlare, delvis tack vare dess kustnära, maritima atmosfär. En utgångspunkt för färjor på väg till Fire Island, många invånare i Sayville håller båtar i marinorna själva, och Dusling noterar att flera lekplatser, minigolf, en liten biograf och stranden kommer att hålla familjer sysselsatta på sommaren. I icke-pandemitider finns det också en kostymvänlig Piratfestival , som du *förmodligen* borde engagera dig i oavsett om du väljer att bo här eller inte.
Skolorna: Med en genomsnittlig examen på 97 procent och en genomsnittlig SAT-poäng på 1230, Niche ger Sayville Union Free School District det solida A betyg den förtjänar.
Shopping- och restaurangscenen: För ett mindre område på Main Street har Sayville mycket önskvärt – en sushibutik, en hälsosam matställe tillägnad açai-skålar och frukostskålar, en chokladbutik, en husdjursbutik och en högt rankad serietidningsbutik. Det finns många distinkta restauranger i stan, inklusive italienska på Buteras , Asiatisk fusion kl T.O.A. , och amerikansk grub i en historisk miljö - det var också ett tillhåll för Teddy Roosevelt - kl. Sayville Inn . Du kan äta middag vid vattnet kl Kingstons Clam Bar . Beläget i West Sayville, har de uteservering och spektakulära och färska skaldjur. Om du letar efter ett fantastiskt dyk, njut av dart och lite snabbmat på Station Pub, berättar Dusling för oss.
Robot Brainz/Flickr 8. Cranford, NJ
Pendlingstid till/från Midtown: 45-50 minuter
Detta utvecklande samhälle är redan en del av den amerikanska förortsdrömmen och ser en ytterligare boom tack vare incitament från transitorienterade utvecklingsprojekt och anslag. Stadens NJ Transit-hållplats skär rakt igenom centrum av det största kommersiella distriktet, som är fyllt med charmiga butiker, restauranger och ett torg där en stilig, fristående klocka håller pendlarna i tid.
I Cranford kan du förvänta dig massor av attraktionskraft i form av vänliga parker (Lenape, Nomahegan och Birchwood Park är alla anmärkningsvärda), plus söta lusthus och en mängd välskötta hem i olika arkitekturstilar - många fyllda med historiska detaljer. Aktuella erbjudanden, från och med presstid, inkluderar en klassisk kolonial med berlock för 5 000; a flerfamiljshus (läs: hyresintäkter) som kommer att dra nytta av några mindre kosmetiska uppdateringar för 9 900; eller det här nyckelfärdigt nybygge till 859 000 $.
Skolorna: New Jerseys offentliga skolor rankas regelbundet bland de bästa i hela USA, och inom själva staten är Cranford rankad #11, enligt Niche. Det ger också Cranford Public School District betyget A+ , så att du kan känna dig säker på att dina barn får en av de bästa offentliga utbildningarna i landet.
Shopping- och restaurangscenen: Dynamiska butiker fyllda med fina presenter, vintageskatter eller dedikerade till specialiteter som tvål och badprodukter, smycken och till och med serier och samlarföremål finns i Cranford.
När det kommer till att äta ute, varje rätt kl Vitlöksros —en lokal favorit—är en hit, liksom servicen. Spår 5 är ett kafé med musiktema i stan som serverar specialitet lattes, och Törstig sköldpadda har inte bara ett fantastiskt namn, det har också fantastiska hamburgare och publikvänliga delbara saker.
* OneKey MLS-data
